'Người dân khổ vì Công trình treo hơn 20 năm ở TP HCM'

viện dẫn Công trình Khu thành phố sinh thái bình Quới - Thanh Đa treo hơn 20 năm qua, đại biểu Quốc hội nói quy hoạch không đúng làm cho khổ người dân.

Chủ đề: https://vietnambiz.vn/nguoi-dan-kho-vi-du-an-treo-hon-20-nam-o-tp-hcm-54657.html

Chiều 3/5, đàm đạo ở tổ về Công trình Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của những Luật can hệ tới Luật Quy hoạch, đa dạng đại biểu cho rằng, quy hoạch thành thị đang sở hữu rộng rãi bất cập, đặc trưng là quy hoạch treo khiến người dân thiệt thòi.

Đại biểu Trương Trọng Nghĩa nói, quy hoạch treo tạo ra bất công, "người dân đang sinh sống hợp pháp trên nhà cửa, ruộng vườn, rồi mấy ông lãnh đạo địa phương cầm dòng bản đồ lên vẽ, vẽ xong là treo".

Khu đô thị Bình Quới Thanh Tra đã bị "treo" hơn 20 năm. Ảnh: Quỳnh trằn.

viện dẫn việc quy hoạch Khu đô thị sinh thăng bình Quới - Thanh Đa treo hơn 20 năm qua, ông Nghĩa cho biết cuộc sống của người dân vùng quy hoạch rất khó khăn, nhà cửa chật chội, ko lớn mạnh được kinh tế, muốn bán cũng ko với người dùng hoặc phải bán với giá rất rẻ.

"Ở Bình Quới - Thanh Đa có cặp vợ chồng lấy nhau lúc hơn 20 tuổi, rồi họ sinh 6, 7 người con, con to lại dựng vợ gả chồng và giờ đã mang cháu nội, cháu ngoại nhưng Công trình vẫn bị treo, chưa thực hiện được", đại biểu nêu.

Theo ông Nghĩa, "hơn 20 năm Dự án Bình Quới – Thanh Đa treo như thế chứng tỏ quy hoạch sai" và nếu như quy hoạch sai thì phải bỏ quy hoạch chậm triển khai.

không những thế, đại biểu Nghĩa cho rằng việc khai triển những quy hoạch thành thị phổ biến khi dẫn đến khiếu kiện kéo dài, ví dụ như ở khu đô thị Thủ Thiêm (TP HCM). Thành ra, ông buộc phải trong dự Luật cần với quy định tương trợ cho người dân bị quy hoạch treo hoặc lợi quyền hợp pháp bị tác động do quy hoạch.

Đại biểu Trương Trọng Nghĩa. Ảnh: V.V.T

Cũng từ thực tại Công trình khu thành thị Thủ Thiêm, đại biểu Vũ Trọng Kim nêu quan điểm, cần làm rõ "khi quy hoạch thay đổi, bổ sung thì thiệt hại cho người nào, thiệt hại như thế nào".

Ông Kim đề cập, lúc cơ quan quản lý nhà nước đưa ra quy hoạch thì phải đảm bảo lộ trình thực hành, giảm thiểu quy hoạch treo gây thiệt thòi cho người dân. "Khi bổ sung, đổi thay quy hoạch cần thông báo cho người dân", ông nhấn mạnh.

Cũng nêu quan điểm việc công khai quy hoạch, Trưởng ban doanh nghiệp Trung ương Phạm Minh Chính cho rằng,

nên bổ sung quy định việc trưng bày quy hoạch để quần chúng giám sát, nhà đầu cơ nghiên cứu, song song như 1 sản phẩm du lịch giới thiệu cho du khách về quy hoạch tỉnh thành.

Là một trong các Dự án bị "treo" lâu nhất TP HCM, khu thị thành sinh thái bình Quới - Thanh Đa được TP HCM duyệt vào năm 1992.

tới năm 2004 tỉnh thành thu hồi, giao đất cho Tổng đơn vị xây dựng Sài Gòn đầu tư nhưng vì đa dạng lý ngần ngừ án không thể khai triển. Sau chậm tiến độ, thành thị ủy quyền một tập đoàn trong nước lập đồ án quy hoạch phân khu (1/2.000).

từ ngừng thi côngĐây, Công trình tiếp tục rơi vào lãng quên, mãi đến cuối năm 2015, Liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC được UBND TP HCM chỉ định là nhà đầu tư Dự án có số vốn hơn 30.000 tỷ đồng.

Nhà đầu cơ được tuyển lựa theo hình thức chỉ định thầu. Thời gian khai triển thực hiện Dự án dự định 50 năm, trong chậm tiến độ thời gian xây dựng hoàn tất cơ sở vật chất kỹ thuật chính là 5 năm diễn ra từ ngày thỏa thuận.

Giữa năm 2017, TP HCM thông tin đơn vị Emaar Properties PJSC (Tiểu vương quốc Ả rập Thống Nhất) đã xin rút khỏi Công trình và thị thành đã sở hữu văn bản xin quan niệm Chính phủ chấp nhận cho Bitexco tiếp tục là nhà đầu tư thực hành Công trình này.